Opportunité unique d’investissement à Coppet – Local Commercial – Rentabilité 4.3%

Emplacement privilégié dans le quartier des Perrières, ce local commercial représente une opportunité pour les entrepreneurs et investisseurs. Avec une surface totale de 75 m2, ce bien bénéficie d’une localisation idéale, assurant une visibilité maximale grâce à une grande vitrine attrayante.

Le local se présente sur deux niveaux, offrant une flexibilité d’aménagement selon les besoins de votre activité :

• Rez de Chaussée : Profitez d’un espace ouvert de 45 m2, idéal pour un showroom, un magasin ou un espace clientèle (anciennement un restaurant)
• Etage supérieur : Il est équipé d’une cuisine, de sanitaires et d’un espace de stockage pratique, parfait pour gérer les opérations quotidiennes sans compromis sur l’espace de vente.

Ce local est actuellement loué, avec un loyer mensuel de CHF 2’500.- plus CHF 250.- de charges, totalisant CHF 2’750.- par mois. Le prix de vente est fixé à CHF 690’000, offrant une excellente opportunité de rentabilité.

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