NEUF – Très bel et lumineux appartement à Chéserex

Balocco Immobilier est ravie de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement en rez-de-jardin, situé à proximité de Nyon, alliant calme et cadre champêtre. Profitez de cette alliance unique entre charme de l’ancien et modernité.

Avec un permis en force pour une rénovation totale, cet appartement sera disponible à l’été 2025.

Cette copropriété à taille humaine a été conçue pour offrir indépendance et efficacité énergétique. Chaque appartement dispose d’une entrée privative et indépendante. Les panneaux photovoltaïques fourniront votre propre consommation d’énergie, avec très peu d’espaces communs. De plus, une pompe à chaleur air/eau sera installée pour votre confort.

L’appartement dispose d’un agréable jardin et terrasses de plus de 40 m², idéalement exposé (sud ouest). Vous serez accueilli dans une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur l’extérieur. La cuisine, en prolongement de cette pièce, complète parfaitement l’ensemble. Une salle de bain agréable et une belle chambre d’environ 14 m², elle aussi ouverte sur l’extérieur s’ajoute au confort de ce bien. L’appartement comprend également des rangements, un dressing aménagé ainsi qu’un espace buanderie.

Un très beau mur en pierres sera restauré dans la pièce à vivre ainsi que dans la chambre, apportant une touche chaleureuse à ces espaces. Une cheminée est proposée en option.

Une place de parc comprise dans le prix vient compléter agréablement ce bien.

La vente s’effectuera en quote-part terrain, offrant un avantage considérable à l’acquéreur en réduisant les frais d’achat.

Descriptif des travaux, plan d’architecte et tableau des millièmes provisoires disponibles sur demande.